昆明“面粉价元/㎡”，总价16万起置业石林度假房!
昆明“面粉价元/㎡”，总价16万起置业石林度假房!
昆明“面粉价元/㎡”，总价16万起置业石林度假房!，11月11日下午，昆明的一场土地拍卖瞬间火了，爆点有点多：草海热门地块、55.45亿元的总成交金额、刷新昆明楼面价记录(最高住宅地块楼面价约15922元/平米)、宝能地产强势入昆等等。 最能触动人们神经的还是草海“又双叒叕”刷新昆明楼面价记录了，并且接近16000元的楼面价，意味着草海片区的面粉价已经非常逼近面包价了，如果考虑到为数不少的道路、湿地、绿地、中医馆等配建的成本，面粉价和面包价已基本可以画上等号。其中溢价的一个地块包最高住宅楼面价第壹次突破了15000元/平米，再度刷新昆明记录，而底价成交的地块包最高楼面价也达到了13651元/平米。这个破纪录的楼面价还只是“裸价”，因为土地出让条件中，还附带了相当数量的配建要求，此次草海南岸595亩土地成功拍出后，草海片区迅速上涨的“面粉价”已无限逼近甚至超过“面包价”(拿地“裸价”+不菲的配建成本)。为什么这么说? 锐理数据10月份楼市热度地图根据锐理数据10月份楼市热度地图，草海片区目前的住宅备案成交均价为16695元/平米(图中的西山板块在售项目基本位于草海片区)，平均的“面包价”大约高出目前楼面价1000元。如果加上配建成本，“面粉价”和“面包价”几乎齐平。(再次提醒下，这只是以“裸价”计算)最近天气逐渐转冷，为了告别“秋裤”烦恼，越来越多的北方人选择了南下避寒，海南限购、西双版纳房价高企，而昆明楼面价都这么贵，房价还能下降再便宜点吗?可能性不大!! 在距离昆明主城区78公里的石林，这里全年鲜花盛放，阳光温暖充沛，雾霾沙尘指数为0，随处可见蓝天白云，在云南旅游热点城市房价较高的大环境下，昆明石林成了众多北方人避暑避寒度假的新选择! (凯旋城一期实景)昆明石林，春城中的“春城” 昆明石林年平均气温17.8℃，年日照时数达2400小时，四季如春，当地居民无需安装空调、地暖、暖气片等。每立方厘米负氧离子高达3280个，2017年云南唯一被评为“中国天然氧吧”的地区。对比北方秋冬多雾霾，石林的空气简直不要太香甜。 (国家5-石林风景区)价直洼地、高铁资产，投资前景备受瞩目 昆明石林，云南省内唯一开通高铁的3字头惊爆房价地区，高铁18分钟速达昆明，共享省城发展机遇，境内旅游地产投资备受瞩目，下一波投资机遇就看昆明石林!石林·凯旋怡景 五证齐全 全面封顶 总价16万/起一套房真不贵 责编：昆明楼盘网副主编祖文朝，欢迎大家加我个人微信15912118995，加入昆明楼盘网买房交流群，了解更多昆明楼盘资讯。。泸州商务信息发布。更多昆明“面粉价元/㎡”，总价16万起置业石林度假房!最新相关信息：
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